TE KOOP
Historisch pand 850 m2
Historisch pand met tal van mogelijkheden nabij circuit Paul Armagnac
Adres: Nogaro 32110
VP: 379.000€
Adres: Nogaro 32110
VP: 379.000€
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4 Slaapkamer
9000m2 terrein D |
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3 Badkamer
820 m2 bewoonbare opp |
A VENDRE/ FOR SALE/ TE KOOP - Nogaro 32110
Historisch domein van 850 m² op een terrein van bijna 1ha
In Nogaro 32110 (Frankrijk)
UNIEKE KANS
Op slechts een steenworp afstand van het legendarische Circuit Paul Armagnac combineert dit unieke domein van ±850 m², dat ooit eigendom was van de oprichter van het circuit, geschiedenis en zeldzame kansen. Het opmerkelijk architecturaal erfgoed en een uitzonderlijke ligging, 1,5 uur van Bordeaux en Toulouse en 2 uur van het strand en de skigebieden, zorgen voor heel wat potentieel.
De hoofdwoning van 350 m², die momenteel wordt gerenoveerd, beschikt over vier slaapkamers, een lichte serre en een toren van 14 meter met een adembenemend uitzicht op het eeuwenoude park. Het domein omvat ook een tweede te renoveren toren, historische bijgebouwen en een garage/werkplaats. Deze woning is verder af te werken, maar er is ook al heel wat in orde gebracht voor jou.
Het domein strekt zich uit over 9.000 m² aangelegd park met volgroeide bomen. Eventueel kan een extra, aanpalende bouwgrond van 1.400 m² ook aangekocht worden.
Wie zal het avontuur van deze unieke plek met oneindige mogelijkheden voortzetten?
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Verkoopprijs: € 379.000
Kosten ten laste van de verkoper
Meer informatie: Inge De Block - +32/479/25 84 12 – [email protected] – www.kdb.be
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Historic property of 850 m² on a plot of almost 1 hectare
UNIQUE OPPORTUNITY in Nogaro 32110
Just a stone’s throw from the legendary Circuit Paul Armagnac, this unique property of approximately 850 m², which once belonged to the circuit’s founder, combines history with rare opportunities. The remarkable architectural heritage and an exceptional location, 1.5 hours from Bordeaux and Toulouse and 2 hours from the beach and ski resorts, offer considerable potential.
The 350 m² main house, currently undergoing renovation, features four bedrooms, a light-filled conservatory and a 14-metre tower with breathtaking views of the centuries-old park. The estate also includes a second tower requiring renovation, historic outbuildings and a garage/workshop. This property requires further finishing touches, but a great deal has already been taken care of for you.
The estate covers 9,000 m² of landscaped parkland with mature trees. An additional, adjacent building plot of 1,400 m² may also be purchased.
Who will continue the adventure of this unique place with endless possibilities?
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Sale price: €379,000
Costs payable by the seller
Further information: Inge De Block - +32/479/25 84 12 – [email protected]- www.kdb.be
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Propriété historique de 850 m² sur un terrain de +-1 hectare
OPPORTUNITÉ UNIQUE à Nogaro 32110
À deux pas du légendaire Circuit Paul Armagnac, cette propriété unique d'environ 850 m², qui appartenait autrefois au fondateur du circuit, allie histoire et opportunité rare. Son patrimoine architectural remarquable et son emplacement exceptionnel, à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse et à 2h de la plage et des stations de ski, lui confèrent un potentiel considérable.
La maison principale de 350 m², actuellement en cours de rénovation, dispose de quatre chambres, d’une véranda lumineuse et d’une tour de 14 mètres offrant une vue imprenable sur le parc centenaire. Le domaine comprend également une deuxième tour à rénover, des dépendances historiques et un garage/atelier. Cette propriété nécessite encore des travaux de finition, mais beaucoup a déjà été fait pour vous.
La rénovation est en cours ; un rapport détaillé des travaux effectués et à venir sera remis aux acheteurs intéressés
Le domaine s'étend sur 9 000 m² de parc aménagé avec des arbres matures. Un terrain à bâtir supplémentaire adjacent de 1 400 m² peut également être acheté.
Qui poursuivra l'aventure de ce lieu unique aux possibilités infinies?
Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 € (Frais à la charge du vendeur)
Plus d'informations : Inge De Block - +32/479/25 84 12 – [email protected] – www.kdb.be
Historisch domein van 850 m² op een terrein van bijna 1ha
In Nogaro 32110 (Frankrijk)
UNIEKE KANS
Op slechts een steenworp afstand van het legendarische Circuit Paul Armagnac combineert dit unieke domein van ±850 m², dat ooit eigendom was van de oprichter van het circuit, geschiedenis en zeldzame kansen. Het opmerkelijk architecturaal erfgoed en een uitzonderlijke ligging, 1,5 uur van Bordeaux en Toulouse en 2 uur van het strand en de skigebieden, zorgen voor heel wat potentieel.
De hoofdwoning van 350 m², die momenteel wordt gerenoveerd, beschikt over vier slaapkamers, een lichte serre en een toren van 14 meter met een adembenemend uitzicht op het eeuwenoude park. Het domein omvat ook een tweede te renoveren toren, historische bijgebouwen en een garage/werkplaats. Deze woning is verder af te werken, maar er is ook al heel wat in orde gebracht voor jou.
- De daken zijn voor 90% in orde
- De elektriciteit is vernieuwd
- Nieuw sanitair en keuken
- Airco
- Pelletkachel en vloerverwarming
- Vernieuwde ramen
Het domein strekt zich uit over 9.000 m² aangelegd park met volgroeide bomen. Eventueel kan een extra, aanpalende bouwgrond van 1.400 m² ook aangekocht worden.
Wie zal het avontuur van deze unieke plek met oneindige mogelijkheden voortzetten?
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Verkoopprijs: € 379.000
Kosten ten laste van de verkoper
Meer informatie: Inge De Block - +32/479/25 84 12 – [email protected] – www.kdb.be
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Historic property of 850 m² on a plot of almost 1 hectare
UNIQUE OPPORTUNITY in Nogaro 32110
Just a stone’s throw from the legendary Circuit Paul Armagnac, this unique property of approximately 850 m², which once belonged to the circuit’s founder, combines history with rare opportunities. The remarkable architectural heritage and an exceptional location, 1.5 hours from Bordeaux and Toulouse and 2 hours from the beach and ski resorts, offer considerable potential.
The 350 m² main house, currently undergoing renovation, features four bedrooms, a light-filled conservatory and a 14-metre tower with breathtaking views of the centuries-old park. The estate also includes a second tower requiring renovation, historic outbuildings and a garage/workshop. This property requires further finishing touches, but a great deal has already been taken care of for you.
- 90% of the roofs are in good condition
- The electrical system has been updated
- New bathroom fixtures and kitchen
- Air conditioning
- Pellet stove and underfloor heating
- New windows
The estate covers 9,000 m² of landscaped parkland with mature trees. An additional, adjacent building plot of 1,400 m² may also be purchased.
Who will continue the adventure of this unique place with endless possibilities?
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Sale price: €379,000
Costs payable by the seller
Further information: Inge De Block - +32/479/25 84 12 – [email protected]- www.kdb.be
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Propriété historique de 850 m² sur un terrain de +-1 hectare
OPPORTUNITÉ UNIQUE à Nogaro 32110
À deux pas du légendaire Circuit Paul Armagnac, cette propriété unique d'environ 850 m², qui appartenait autrefois au fondateur du circuit, allie histoire et opportunité rare. Son patrimoine architectural remarquable et son emplacement exceptionnel, à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse et à 2h de la plage et des stations de ski, lui confèrent un potentiel considérable.
La maison principale de 350 m², actuellement en cours de rénovation, dispose de quatre chambres, d’une véranda lumineuse et d’une tour de 14 mètres offrant une vue imprenable sur le parc centenaire. Le domaine comprend également une deuxième tour à rénover, des dépendances historiques et un garage/atelier. Cette propriété nécessite encore des travaux de finition, mais beaucoup a déjà été fait pour vous.
- Les toitures sont en bon état à 90 %
- L'électricité a été rénovée
- Sanitaires et cuisine neufs
- Climatisation
- Poêle à pellets et chauffage au sol
- Fenêtres rénovées
La rénovation est en cours ; un rapport détaillé des travaux effectués et à venir sera remis aux acheteurs intéressés
Le domaine s'étend sur 9 000 m² de parc aménagé avec des arbres matures. Un terrain à bâtir supplémentaire adjacent de 1 400 m² peut également être acheté.
Qui poursuivra l'aventure de ce lieu unique aux possibilités infinies?
Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 € (Frais à la charge du vendeur)
Plus d'informations : Inge De Block - +32/479/25 84 12 – [email protected] – www.kdb.be